51网讯(记者 王旭)职工租住公共租赁住房,可按照实际房租支出全额提取公积金。省政府办公厅办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,明确鼓励住房租赁消费,落实提取住房公积金支付房租政策。提出职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。而非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证后,在居住地提取住房公积金用于支付房租。
房屋租赁采取何种形式?除专业化住房租赁企业外,我省将支持房地产开发企业、个人及中介机构开展租赁业务,并给予税收优惠。房地产开发企业将持有的存量房源向社会出租的,地方政府还将给予一定奖励。同时推进公租房货币化,对符合条件的家庭,由政府给予租赁补贴。
在公租房租赁对象上,军队抚恤优待对象和住房困难伤病残退休军人、在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和专业技术人员,凡符合当地城镇居民公租房准入条件的,应纳入公租房保障范围。在公租房建设上,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照有关规定改造后出租。改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。在加强监管方面,我省将推行住房租赁合同示范文本和合同网上签约,全面建立相关市场主体信用记录,对严重失信主体实施联合惩戒。